产权比率是什么意思？产权比率大于2合理吗？

产权比例计算方法：产权比例=负债总额/股东权益×100%。产权比例是反映债权人与股东提供的资本的相对比例，反映企业的资本结构是否合理、稳定，同时也表明债权人投入资本受到股东权益的保障程度，一般说来，产权比率高是高风险、高报酬的财务结构，产权比率低，是低风险、低报酬的财务结构。

产权比率大于2合理吗

不合理。产权比率是指商品房购买者拥有的房屋所有权比例,与房屋面积和房屋共有部分面积之比。一般情况下,产权比率在1~2之间比较合理,大于2则意味着购房者拥有的房产所有权比例较高。这样会影响到共有部分的维护和管理,可能导致业主委员会的运营成本增加,影响到小区的整体管理和维护。

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